Эксперт Чаплин рассказал, как продать часть дачного участка
Для успешного раздела земельного участка важно, чтобы его границы были официально зарегистрированы
Многие россияне не раз сталкивались с продажей части своего участка. Однако для успешного раздела земельного участка важно, чтобы его границы были официально зарегистрированы и четко обозначены. Как это сделать, рассказал депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в беседе с RT.
По словам эксперта, перед началом раздела необходимо проверить наличие межевания. Если оно не выполнено, потребуется привлечь кадастрового инженера для определения точных границ, поскольку без этого разделить участок невозможно.
При делении создаются два самостоятельных участка, которые должны сохранять исходное целевое назначение. Например, если исходный участок предназначен для личного подсобного хозяйства, новые участки также сохранят этот статус. Кроме того, важно соблюдать минимальные размеры, установленные местными нормативами.
Еще один важный аспект — транспортная доступность. Каждый новый участок должен иметь собственный подъезд, иначе Росреестр откажет в регистрации изменений.
Процедура включает подготовку межевого плана у аккредитованного специалиста, подачу документов в Росреестр через МФЦ, присвоение адресов и регистрацию прав собственности. За оформление каждого нового участка взимается государственная пошлина — 700 рублей, а срок оформления обычно не превышает 12 рабочих дней, хотя возможны задержки.
Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщалось, что в Росреестре пояснили, за что могут изъять дачный участок у собственников.
